디딤돌대출 신혼부부 연소득 8500만원까지 확대(대출 한도액 최대 4억원 이내)

디딤돌대출 신혼부부 연소득 8500만원까지 확대(대출 한도 최대 4억원 이내)

by. 쭌이 아빠 대출 대상주택을 구입하고자 하는 자로서 아래의 요건을 모두 충족해야 가능합니다. 계약 주택을 취득하기 위하여 주택매매거래를 체결한 분만 가능합니다. 상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우 불가합니다. 세대주 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주만 가능합니다. 만 30세 미만 단독세대주는 대출 제외됩니다. 단, 민법상 미성년인 형제자매중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 부양기간합기일 기준이 지속해서 6개월 이상인 경우는 가능합니다.

중복대출 금지 주택도시기금대출 및 은행자재 아파트담보대출 무이용자만 가능합니다. 소득 대출신청인과 배우자의 합산 총수입이 연간 8500만원 이하여야만 가능합니다.

서류 미비 시 해결 방법

서류 미비는 대출 심사에서 가장 자주 발생하는 문제 중 하나입니다. 서류 미비 발생 시에는 심사담당자의 지시에 따라 추가 서류를 제출하면 됩니다. 서류 미비 발생을 예방하기 위해서는 대출 신청 전에 모든 필요한 서류를 체크리스트 형태로 준비하고, 대출 신청서와 함께 제출하는 것이 좋습니다. 또한, 일부 서류는 발급 기간이 필요하므로 미리 준비하는 것이 좋습니다.

디딤돌대출 신혼부부 대출기한 및 상환 방법

디딤돌대출 신혼부부 대출기간 10년, 15년, 20년, 30년으로 본인의 선택으로 결정을 해볼 수 있습니다. 거치 1년 혹은 비거치 디딤돌대출 신혼부부 상환방법 비거치 혹은 1년 거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 혹은 체증식상환으로 해볼 수 있으니 충분한 소개를 받고 신청을 하셔서 본인이 유리한 쪽으로 하시기 바랍니다.

온라인 신청

기금e든든 홈페이지에서는 우리, 국민, 신한, 농협, 하나, 대구, 부산 은행을 이용할 수 있습니다. 또한 한국주택금융공사 홈페이지에서는 더 여러가지 은행을 선택할 수 있습니다. 여기서 팁을 드리면 기금e든든 보다. 한국주택금융공사가 대출 진행 속도가 빠릅니다. 만약 잔금 지급일이 촉박한 경우 한국주택금융공사에 대출 신청을 하고 상담사가 전화오면 현재 원인을 말하면 최대한 빠르게 심사를 끝내줍니다. 심사는 일주일 정도 걸렸던거 같고 상담사에게 전화 오는거 신청 후 보통 23일 정도 걸렸던거 같습니다.

홈페이지에 접속하여 필요한 서류를 업로드하고, 간단한 신청서를 작성하면 됩니다.

디딤돌대출의 장점은 다음과 같습니다.

다른 아파트담보대출 상품에 비해 비교적 저금리로 혜택을 받을 수 있습니다. 기준금리는 부부합산 소득 수준과 대출기간에 따라 1.85 2.40로 적용되며, 다자녀가구, 한부모가구, 다문화가구, 장애인가구, 생애최초 주택구입자, 신혼가구 등에게 우대금리를 제공합니다. 최장 대출가용 기간은 30년으로 보금자리론 최장기간 40년보다는 적지만, 1년 거치가 가능하므로 상환부담을 줄일 수 있습니다.

경매 공매에 의한 주택취득 시에도 구입용도로 디딤돌대출 신청이 가능합니다.

디딤돌 대출 심사기간

디딤돌 대출의 검토 기간은 일반적으로 1주일 내외입니다. 하지만 서류가 미비하거나 추가 서류를 희망하는 경우, 검토 기간은 연장될 수 있습니다. 대출 신청서 접수를 접수하면, 검토 담당자가 서류와 신청 내용을 정밀 연구하는 과정을 거칩니다. 검증 과정에서 문제가 발생할 경우 신청자에게 연락이 가며, 부가서류 제출이나 내용 확인을 요청할 수 있습니다. 부가서류 제출이나 내용 확인 과정엥서 심사기간이 일반적인 경우보다.

길어질 수 있게 됩니다. 대출 검토 기준 시 주의사항 모든 서류는 허위 내용이나 오기하지 않고 올바르게 작성해야 합니다. 대출 서류 작성 시 대출 검토 과정에서 추가 정보가 필요할 경우 검토 담당자가 연락을 취하여 추가 자료 요청을 할 수 있으므로 구조화된 연락처를 기재해야 합니다.

자주하는 질문

소득산정은 세전인지, 세후인지? 소득은 세전기준으로 산정됩니다. 이미 디딤돌대출을 받은 경우에도 실거주요건이 적용되는지? 제도 시행일17.8.28 이전의 대출 받은 디딤돌대출은 적용되지 않으며, 제도 시행일 이후 신청한 디딤돌대출에 한해 적용됩니다. 결혼예정자로 대출 신청한 후 확인하는 사항이 있는지? 결혼예정자는 혼인신고 후 배우자가 등재된 주민등록등본을 대출 후 3개월 이내에 제출하여야 하며, 그렇지 않은 경우 기한의 이익이 상실됩니다.

단, 신혼여행 혹은 혼인신고후 호적미정리 및 주민등록등본 정리등 사유로 인하여 주민등록등본 미제출사유서를 제시한 경우에는 대출실행일로부터 최장 6개월까지 제출기한 연장 가능 주택도시기금대출은 기금수탁은행에 일을 위탁하여 심사하고있습니다. 개별 심사에 관한 명확한 사항은 기금수탁은행으로 문의하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문