연말정산 월세 소득공제, 세액공제 필요조건 정리, 현금영수증 처리방법

연말정산 월세 소득공제, 세금공제 필요요건 정리, 현금영수증 처리방법

꿀하 세상에 모든 Tip을 알려드리는 꿀벌팁입니다. 여러분들께서는 월세도 소득 공제를 받을수 있는 사실을 알고 계신가요? 저도 최근 시기 처음.으로 알았다는거. 여태까지 월세를 낸거.만 생각하면. 최근 시기 알아보려는 월세 소득 공제관해 같이 조사해 보도록 해요 1. 월세 소득 공제란? 월세 소득공제를 알아 보기전 월세 새액 공제 개념에 관해 알고 있어야 하는데요 먼저 소득 공제는 과세의 대상이 되는 소득 중에서 일정 금액을 공제 해는것을 말하고 세액 공제는 납세 의무자가 부담하는 세액 중에서 세액 공제 항목에 해당하는 세금을 빼주는것을 말합니다.

연말 현재 무주택 세대 일 것

먼저 연말 현재 무주택이어야 합니다. 연말을 기준으로 세대가 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다. 세대 세대란 거주자와 그 배우자, 거주자와 같은 주소에서 거주자와 배우자의 직계존비속그 배우자 포함 및 형제자매를 모두 포함합니다. 거주자와 그 배우자는 생계를 달리하더라도 동일한 세대로 봅니다. 세대주 여부의 판정은 과세기간 종료일 현재의 주민등록표 등본 상 기준으로 판단합니다.

월세 현금영수증 처리 방법

월세 현금영수증은 독특한 조건이 없습니다. 누구나 혜택을 받을 수 있으며 집주인에게 연락해 현금영수증 처리해달라고 하면 됩니다. 집 주인들이 처리를 해주지 않아도 국세청에서 직접 현금영수증 처리를 할 수 있습니다. 1 홈택스 사이트에 접속 후 상담제보 주택임차료월세 메뉴를 누르고 공동 인증서로 로그인해주세요. 2 주택임차료 현금영수증 발급 신청 네모 박스로 체크된 부분 모두 입력해주시면 됩니다.

참조하여 월세 현금영수증은 일반 현금영수증과 혜택이 동일하다고 보시면 됩니다.

스스로가 지급하는 월세액을 공제대상으로 합니다.

의료비 세액공제와 비슷하게 원칙상 스스로가 지급하는 월세에 한하여 공제받을 수 있는 것입니다. 여기서 월세액이라는 단어도 중요합니다. 자기가 월세를 내고 있는 이 집이 요건에 충족하는 주택인지 알고 있어야 합니다. 그래서 임대차계약서를 확인해봐야 합니다. 먼저 주택법에 해당하는 주택으로서 의 주택이거나 기준시가 3억 원 이하인 주택이어야 합니다. 추가적으로 주거용 오피스텔과 고시원을 포함합니다.

2종 근린시설에 해당하는 고시원은 월세 세금공제 대상입니다만, 이 외의 다른 근린생활시설은 월세세금공제 대상이 아닙니다. 근린생활시설임에도 월세 세액공제를 신청한 경우, 세무행정력의 부재로 월세 세액공제가 될 수도 있습니다. 다만 원칙적으로는 월세세액공제가 불가능하며, 추후 추징될 수 있다는 사실을 명심해야 합니다.

세액 공제 대상 및 공제율

총 급여 7,000만 원 이하종합소득금액 6,000만 원 이하이면 지불한 월세의 10를, 총 급여가 5,500만 원 이하종합소득금액 6,000만 원 이하인 경우 12를 세금공제 받으실 수 있습니다. 공제 한도는 750만원 한도 내에서 받으실 수 있습니다. 이를 월세로 환산하면 75012 월 62만 5천 원까지 공제를 받을 수 있는데요. 예를 들어, 현재 연봉이 5,500만 원이고 월세를 70만 원 내고 있다고 가정해보겠습니다.

월세 70만 원 x 12개월 840만 원인데요. 한도가 750만 원까지이므로, 750만 원에 에 관해 12의 세액공제를 받을 수 있습니다. 750만 원 x 0.12 90만 원입니다. 그러므로 내야할 세금에서 90만 원을 환급받으실 수 있습니다.

소득 공제 대상 및 공제율

월세 소득공제는 유주택자 아니면 무주택자 모두 받을 수 있습니다. 또한 총급여가 7,000만 원이 넘더라도 받을 수 있습니다. 주택의 평수, 기준시가도 제한사항이 없습니다. 월세 세액공제의 요건인 전입신고 요건도 없습니다. 월세 소득공제는 근로소득에 대해서만 공제되기 때문에 회사에서 연말정산 시 함께 진행하시면 됩니다. 기간을 놓치셔도 신고할 수 있습니다. 소득공제는 현금영수증의 형태로 공제가 되는데요. 그러므로 신용카드 등 사용금액 소득공제 계산과 같습니다.

신용카드, 직불카드, 선불카드, 현금영수증 사용액의 합계액 중 총급여액의 25를 초과하는 금액의 15현금영수증은 30를 공제받을 수 있습니다. 공제 한도 예를 들어, 현재 연봉이 7천만 원 근로자이고 60만 원 월세 세입자이고, 1년 간 신용카드 사용 금액이 2천만 원이라고 가정해보겠습니다. 즉, 2,535,000원을 소득공제받으실 수 있습니다.

자주 묻는 질문