한국주택금융공사 일반전세자금에 대하여 알아보자

한국주택금융공사 일반전세자금에 관하여 알아봅시다

주택 구입과 관련하여 고금리 부담을 덜어주기 위한 특례보금자로론이 출시되었습니다. 특례보금자리론은 이전 보금자리론에 안심전환대출과 적격대출 등 정책 모기지를 연동한 상품입니다. 한마디로 얘기하자면 특례보금자리론이란, 주택가격 9억원 이하에 대한 연 4대의 저금리로 시행되는 주택담보대출입니다. 첫번째 1년간 한시적으로 운영되는데, 오늘 이곳에서 금리 및 신청자격, 신청방법을 알아보겠습니다.

SGI 서울보증보험

보증상품명은 전세금보장신용보험으로 임대인이 전세금을 돌려주지 않는 경우 그 반환을 책임지는 보증입니다. 신청은 임차인이 가능합니다. 전체 전세보증보험에서 차지하는 서울보증보험의 전세보증비율은 약 5정도라고 합니다. 보증한도 금액은 아파트는 한도가없으며, 등등 다른 주택은 10억 원입니다. 보증료율은 아파트 연 0.183 그외 주택 연0.208로 시기 등에 따라 다를 수 있습니다. 서울보증보험의 보증한도가 다른 HUG나 HF 보다.

높네요. 보증금 5억이나 7억 원 이상인 전세의 경우는 서울보증보험에 전세보증반환보험을 가입해야겠네요. 대상주택은 아파트 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 주거용 오피스텔 등이 있으며 다중주택이나 노인복지주택은 대사이아닙니다. 전세계약기간이 1년 이상이고 계약기간이 절반이상 남아있어야 가입이 가능하며 추가로 계약일로부터 10개월이 지나지 않아야 서울보증보험에서 전세보증보험의 가입이 가능합니다.

특례보금자리론 특성별상품소개

초창기 보금자리론 젊은 세대 신혼가구의 주택구입 부담 완화를 위해 40년, 50년 대출만기를 적용시키는 상품입니다. 신청일 현재 채무자가 만 39세 이하 아니면 신혼가구인 경우 40년 만기 선택 가능 신청일 현재 채무자가 만 34세 이하 아니면 신혼가구인 경우 50년 만기 선택 가능 신혼가구 혼인관계증명서상 혼인신고일이 신청일로부터 7년 이내인 가구결혼예정 가구 포함 40년, 50년 생애최초 보금자리론 생애최초로 내 집마련을 실현하는 이용자에게 이용자에게 최대 대출 한도 LTV 80까지 도움을 드리기 위한 상품입니다.

특례보금자리론 신청절차

인터넷 클릭을 통해 신청 상담정보입력 홈페이지에서 공동인증서구 공인인증서 로그인 후 상담이 필요한 필수선택 항목을 입력합니다. 공사의 상담원이 고객님께 전화를 드려 대출상담 후 대출신청에 필요한 구비서류를 안내해 드립니다. 안내받으신 서류를 우편 아니면 택배로 공사의 관할 지사에 발송하거나 홈페이지스마트 주택금융 어플 포함에 서류 이미지데이터를 직접 업로드하시면 심사가 진행됩니다. 검증 및 승인 공사의 심사를 거쳐 승인된 결과가 고객님께 문자메세지로 발송, 심사내역은 홈페이지 내 마이페이지를 통해 확인 가능합니다.

은행방문대출금 수령 취급 금융기관을 방문하여 대출약정 및 근저당 설정서류를 기술하고 대출금을 수령합니다.

보증대상목적물

부동산등기사항전부증명서는 부동산이 어떠한 목적으로 쓰이는지 나타내는 서류입니다. 부동산등기사항전부증명서 상 용도가 주택 아니면 오피스텔업무용시설이거나 지자체에 노인복지주택으로 신고된 건축물로서 현실 주거용으로 이용할 것 부동산등기사항전부증명서건물 상 소유권에 권리침해가 없을 것 건축물용도는 여러가지가 있습니다. 주거시설,업무시설,근린생활시설 등등 여러가지 있었으나 이중 목적이 주거용 이어야됩니다. 공장이나 근린생활시설같은 곳은 사업용도 이기 때문에 보증대상목적물에 해당되지 않습니다.

소유권에 권리침해란 입주할 주택이 경매나 가압류같은게 없어야됩니다.

특례 전세지킴보증보증대상자

다음의 모든 조건을 충족하여야 합니다. 1. 임대인이 전세보증금 반환을 위해 DSR 규제완화 주택담보대출이하 전세금반환대출을 이용 중이거나 신청 중인 임차인일 것 특례전세지킴보장 대상자는 일반전세지킴보장 신청이 불가합니다. 전세자금보증을 활용하지 않아 않는 경우에도 취급 가능합니다. 2. 계약기간이 1년 이상이고, 임대차보증금이 10억 이하인 임대차계약 임대차계약서에 공인중개사 날인과 반환보장 연관 특약이 존재하여야 합니다.

3. 보장 가입 즉시 대항력전입 및 점유과 우선변제권확정일자 취득을 갖추어야 합니다. 해당 세대로 전입신고를 완료하여야 하고 이야말로 거주하며 그 날짜에 계약이 있었다는 확정일자를 무조건적으로 받아야 합니다.

특례보금자리론 금리안내

2023년 7월 특례보금자리론 금리입니다. t특례보금자리론 SC제일은행, 기업은행, 농협은행, 하나은행, 신한은행, 우리은행에 방문해서 대면 신청접수하는 특례보금자리론 단, 생애최초 주택구입자에 한해 LTV 최대 80 까지 적용 대출 실행일부터 만기까지 고정금리 한국주택금융공사가 2023년 6월 30일에 2023년 7월 특례보금자리론 금리를 동결한다고 보도하였습니다. 이로 인해, 우대형은 연 4.0510년 4.3550년, 일반형은 연 4.1510년 4.4550년의 금리가 적용됩니다.

자주 묻는 질문