무주택자 전세자금대출 자격조건, 서류, 한도 제대로 알아보기

무주택자 전세자금대출 자격조건, 서류, 한도 제대로 알아보기

가끔 디딤돌 대출과 버팀목 대출을 헷갈려하시는 분들이 계신데 기본적으로 디딤돌 대출은 주택구매자금 대출이고, 버팀목 대출은 전세자금대출입니다. 크게는 주택을 구매할 것인지, 전세를 구할 것인지를 먼저 결정한 다음 해당되는 대출을 알아보시는 것이 가장 첫 번째입니다. 내집마련 디딤돌 대출은 정부지원 3대 서민 구입 지금을 하나로 연동한 낮은 금리 대출상품으로 생애 처음은 디딤돌 대출을 꼭 활용하시길 추천드리며, 버팀목 전세자금 대출은 근로자 및 서민의 주거안정을 위한 대표적인 대출상품입니다.

연령, 주택보유여부, 소득 등 조건에 따라 대출 이용 가능 여부가 달라지므로 아래 대출 정보 비교표를 통해 나에게 가장 적절한 대출을 결정하는데 도움이 되시길 바랍니다.

신혼부부 버팀목 전세자금대출

신혼부부 버팀목 전세자금대출은 혼인기간 7년 이내 아니면 3개월 이내 결혼 예정자를 대상으로 하며 부부 합산 연간 수익이 총 6천만원 이하 아니면 순자산가액이 3.61억원 이하인 무주택 세대주를 대상으로 합니다. 신혼부부 버팀목 전세대출 금리는 연 1.2 2.1이며, 아래와 같이 연간 소득, 전세보증금에 따라 차등적용됩니다. 신혼부부 버팀목 전세자금대출 한도는 다음 중 작은 금액으로 산정됩니다.

수도권 3억원, 수도권 외 2억원 전세보증금의 80 이내 우대금리 등 자세한 내용은 를 참고하시길 바랍니다.

대출 한도

주택 구입 아니면 신축자금 및 아파트 분양자금은 대도시 지역에서 8천만 원, 중소도시 지역에서는 5천5백만 원, 농어촌 지역에서는 4천만 원입니다. 주택 전세자금의 경우 대도시 지역에서는 5천2백만 원, 중소도시 지역에서는 3천3백만 원, 농어촌 지역에서는 2천만 원입니다.

나라사랑대출의 금리는 고정금리로 국가유공자에게 연 2.4, 제대군인에게 연 2.9 적용됩니다.

무주택자 전세자금대출은 수도권 지역은 최대 1.2억원까지 대출이 가능하며, 그 외 지역은 0.8억원까지 지급을 받을 수 있습니다. 자녀가 두 명 이상인 경우 수도권의 경우 최대 2.2억원, 그 외 지역은 1.8억원까지 추가로 지급을 받으실 수 있습니다. 전세자금이 미흡한 경우 추가로도 전세자금 대출 신청이 가능하니 에서 확인하시기 바랍니다. 무주택자 전세자금대출 금리는 부부합산 소득에 따라 조금씩 1.82.4까지 신청 가능합니다.

부부합산 수익이 2천만원 이하인 경우 연 금리가 1.8 2.0까지 대출이 가능합니다. 연수익이 4천만원 이하인 경우 연금리 2.02.2까지 가능합니다. 연수익이 6천만원 이하인 경우 연금리 2.2~2.4%까지 대출 신청해보시기 바랍니다.

대출 한도액 및 금리

대출 한도 2억 원 이하25세 미만 단독 세대주 1.5억 원 이하 대출 비율 전세 보증금의 80 이내 대출한도는 최대 2억 원 이하이며 전세금액의 80까지 가능합니다. 갱신계약 시 증액한 경우 증액 후 보증금의 80 이내까지입니다. 금리는 기초 최저 1.8부터 최고 2.4까지이며 연 소득에 따라 달라집니다. 또한 요건에 따라 금리우대하여 주는 경우도 있었으나 중복여부는 다음과 같습니다. 본인의 추측 대출금이 궁금하신 분들은 이제부터 조회해 보시기 바랍니다.

대상 주택

전용면적 85m2 이하 25세 미만 단독 세대주 60m2 이하 보증금 3억 원 이하 모든 주택이 가능하지 않고 정해진 기준이 있습니다. 임차 전용 면적 85m2 이하 주택으로 전입신고가 가능한 경우에 한하며 만 25세 미만 단독 세대주는 60m2 이하만 해당됩니다. 임차보증금은 3억 원까지로 다소 낮은 편입니다. 서울 및 수도권에서는 어려울 수 있지만 요건만 해당된다면 금리는 상당히 괜찮은 편입니다.

청년 버팀목 전세자금대출

청년 버팀목 전세대출은 전세자금이 미흡한 취준생, 신혼부부, 학생 등 사회초년생 청년들을 대상으로 합니다. 청년 만 열아홉살 이상 만 34세 이하의 세대주 예비 세대주 포함 청년 버팀목 전세자금대출 금리는 연 1.5 2.1이며, 아래와 같이 부부합산 연소득에 따라 차등적용됩니다. 청년 버팀목 전세자금대출 한도는 최대 2억원 이내입니다. 임차보증금의 80 이내 우대금리 등 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지를 참고하시길 바랍니다.

만 25세 미만 단독세대주의 경우 1.5억원 이하로 적용됩니다. 버팀목 전세자금대출 조건에 해당되지 않거나 다른 상품이 궁금하신 분들은 아래의 이전글을 참고하시길 바랍니다.

자주 묻는 질문