아파트담보대출 갈아타기 대출한도, 조건및 장점 알아보기

아파트담보대출 갈아타기 대출한도, 조건및 장점 알아보기

50년 만기 주담대가 총부채원리금상환비율DSR 우회 수단으로 지목되며 당국이 은행의 규제 준수 여부를 점검하겠다고 밝혔다. 그러므로 각 은행사들은 50년 만기 주택담보 대출 조건을 상향하거나 아니면 상품판매자체를 재검증 중이라고합니다. 당국은 최근 대출이 늘어남에 따라 현재 경제상황, 미국과 더불어서 인플레이션에 대하여 민감하게 반응하는 상황을 고려해서 해당 상품이 가계 부채 확대를 부추길 수 있다고 판단해서입니다. 최근 은행권 고객들 사이에서 부동산 가격이 바닥을 찍었다고 판단 부동산 구입을 희망하는 고객들이 많아졌다고 합니다.

그래서 집을 구입하기위해 주택담보 대출을 조회해보고 상품을 구매하려는 수요가 많습니다.. 보니 가계 대출이 많아지는 추세였다.

카카오뱅크 아파트담보대출 장점 3가지

1. 은행을 가지 않아도 되는 번거로움 해결

카카오뱅크의 강점은 첫번째 은행을 가지 않아도 된다는 점입니다. 직장인, 사업자, 자영업자 등 모두가 생계를 위해서 일을 해야만하고 만약 다른 일반은행이라면 연차 혹은 휴가를 내서 가야하는대 이는 쉽지 않은 방법입니다. 그렇다고 은행을 방문해서도 빠른 시간 내 업무가 처리가 가능한 것도 아닙니다.

카카오뱅크 아파트담보대출 신청방법

카카오뱅크 아파트담보대출 신청방법은 비대면으로 손쉽게 신청이 가능합니다. 먼저 본인명의의 휴대폰을 이용하여 앱을 다운로드하신 후 아래의 차례대로 대출을 진행하시면 됩니다. 참고해서 대출가능시간은 주택구입자금의 경우네는 잔금일 20일 이전까지 신청가능하며, 생활안정자금의 경우에는 실행일 15일 이전까지 신청하셔야 합니다. 서류제출의 경우에는 평일 혹은 토요일 오전 8시부터 오후 10시까지 이용하실 수 있습니다.

카카오뱅크 아파트담보대출 후기

카카오뱅크 아파트담보대출 후기를 살펴보시면 이 상품의 경우 하루에 접수할 수 있는 접수량이 정해져 있어 사용자가 많을 경우 부드럽게 앱을 이용하기 힘들 수 있다는 단점이 있으며, 손쉽게 비대면으로 챗봇을 이용하여 신청이 가능하다는 점, 중도상환수수료가 발생하지 않는다는 점, 카카오뱅크와 협약되어 있는 법무사 사무소가 주택담보대출의 근저당권 설정 등기를 진행해야만 되는 점, 주택을 산다는 경우 소유권 이전 등기를 도와줄 수 있는 법무사 사무소를 배정해 준다는 점, 만 39세 이하의 경우 대출기간을 45년까지 이용할 수 있다는 점 등이 장점이었습니다.

지역 및 부동산 유형 고려

지역에 따라 부동산 시세와 수요가 다를 수 있습니다. 수도권 인근 지역은 부동산 가격이 높아 추가 자금 조달이 유리할 수 있습니다. 아파트와 같이 수요가 꾸준한 지역은 금융회사에서 좋은 태도로 평가하며, 자금 회수가 빠른 지역일수록 유리합니다. 일부 지역은 규제로 아파트담보대출 접수가 어려울 수 있습니다. 규제 지역 여부를 확인하고 미리 대비하는 것이 중요합니다.

이자 부담 커지고 자금 마련은 더 어려워

개인사업자 자영업자 부채가 위험하다는 뉴스가 끊이지 않고 있죠. 대출 잔액도 최대치에 연체율까지 증가하고 있습니다. 특히 2금융권에서 부실 조짐이 나타나면서 고금리 부채를 이용중인 개인사업자들의 어려움이 심각한 수준이라는 것을 짐작할 수 있습니다. 주택담보대출부터 신용대출, 마이너스통장까지 쓸 수 있는 모든 방법을 이용해서 자금을 마련하고, 점점 신용점수가 낮아지고 소득 대비 부채 비율이 높아지면 갈수록 금융사 이용이 어려워지게 되는데요. 갈수록 많아지는 이자 부담은 물론 사업자금 마련까지 어려워지니 폐업을 할 수 밖에 없는 상황에 처하기도 합니다.

보유중인 아파트 빌라 오피스텔 등 부동산이 있는 개인사업자라면 LTV DSR 규제가 적용되지 않는 비은행권의 주택담보추가대출을 이용해서 부채관리 및 자금 마련 방법을 찾는 것이 효율적입니다.

연말정산 소득공제 주택담보대출

연말정산 시 소득공제 가능 대출기간 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조 제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 에 대하여 적용 대출을 할 때 가장고려할 내용은 자기가 납부하는 이자에 에 대하여 소득공제가 가능한지 여부입니다. 15년 이상일 경우 소득공제가 가능하기 때문에, 특정 목적으로 10년 이하로 담보대출을 받지 않는 이상 15년으로 설정하여 소득공제를 받는 것이 유리하네요.

해당 금액으로 공제받는 금액이 크기 때문에 무요건 무시하지 못할 만한 공제다. 해당 내역을 고려하여 대출을 받는 것이 좋습니다. 필자의 경우도, 처음 10년으로 대출받을까 했지만 소득공제 때문에 15년 대출을 받았습니다. 그리고 연말정산(종합소득 포함)에서 쏠쏠하게 환급받고 있습니다.

9OK저축은행 내 집으로 OK론 대출

OK저축은행 내 집으로 OK론 대출은 본인명의의 주택을 가지고 있는 분들을 대상으로 하는 상품입니다. 대출한도는 최대 1억원까지 이용가능하며,대출금리는 연 17.1 에서 연 19.9까지 이며,대출기간은 1년 에서 10년까지 이용가능합니다. 이 상품에 대하여 세부적으로 알고 싶으시다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.

자주 묻는 질문