안심전환대출 신청서류 (필요 자료)

안심전환대출 신청서류 (필요 자료)

고금리로인해 기존주택담보 대출을 받고 있는 분들은 늘어나는 이자로 힘이 들기도 합니다. 이런 가구들을 위해 정부에서는 안심전환대출을 접수받아 비교적 낮은 금리로 지원 받을 수 있게 시행하고 있습니다. 안심전환대출 신청서류 필요한 자료에 대하여 확인해 보았습니다. 안심전환대출은 한국주택금융공사 안심전환대출홈페이지ansim.hf.go.kr에서 구체적으로 확인 할 수 있습니다. 안심전환대출에 필요한 신청 서류 입니다.

안심 전환대출 자격 정리

주택 가격이 신청일 현재 시세 4억 원 이하 일 것. 본인배우자의 수익이 연 7000만 원 이하 일 것.미혼인 경우 본인 소득 신청일 현재 상환 예정 대출의 담보주택 1채만 보유.분양권, 입주권도 주택 수에 포함 지금 이용 중인 대출이 다음 중 어느 하나에도 해당되지 않아야 합니다. 어느 하나라도 해당되면 대상자에서 제외 한국 주택금융공사, 보금자리론 혹은 적격대출, 내 집 마련 디딤돌 대출 등 주택도시 기금 대출, 한도대출마이너스 통장, 전세자금 대출, 전세보증금 대출, 이주비 대출, 중도금 대출, 만기5년 이상까지 금리가 고정된 주택담보대출, 2022년 8월 17일 이후 취급된 LTV에 맞는 대출 연체, 부도 등 신용정보 혹은 해제 정보 등제자이면 안 됩니다.

안심전환대출 추진내용

주택금융공사의 MBS 유동화를 통해 변동금리 주택담보대출을 장기 고정금리 정책모기지로 대환 한 후 추가로 금리인하를 제공하는 내용으로 2022년 20조 원 투입을 시작으로 반응과 상황을 분석한 다음 23년 초 최대 20조 원을 추가로 제공하는 것을 목표로 하고 있습니다. 2022년 시행 예정 안심전환대출 지원대상과 우대사항 2022년 안심전환대출 지원대상으로는 제1,2 금융권에서 혼합형을 포함한 변동금리로 주택담보대출을 받은 차주이며 주택 가격은 시가 4억 원 이하로 정해놓았는데요. 주택 가격은 공시 가액이 아니라 국민은행 시세 혹은 부동산테크 시세 그다음 감정 가격 등의 기준으로 적용합니다.

또한 지원대상 중 주택 가격이 저가 순으로 선정이 됩니다. 여기에 추가로 부부 합산 수익이 7천만원 이하여야 합니다.

정부지원 주택 안심 전환 대출 신청방법

신청 및 접수는 9월 15일부터 시작되며 주택 가격이 낮은 순으로 먼저 지원을 받고 있으므로 자신이 신청할 수 있는 날을 확인하고 6대 은행국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나 은행 등에서 은행 창구나 온라인 신청을 하거나 주택금융공사 홈페이지에서 신청하시면 됩니다.

※ 과거 대출이 여러 금융기관에 걸쳐있는 다중 채무자는 대환 예정 대출 중 첫 차례 대출 금융기관을 기준으로 신청, 접수처가 결정됩니다.

안심 전환대출 신청 및 심사

안심 전환대출 신청 및 심사는 9월 15일부터 10월 13일 목요일까지 신청이 진행될 예정입니다. 하지만 주택 가격별로 신청 가능한 날짜가 다릅니다. 1회 차 9월 15일 9월 28일까지 주택 가격 3억 원까지 신청 2회 차 10월 6일 10월 13일까지 주택 가격 4억 원까지 신청 각 회 차별로 출생 연도 끝자리에 따라 신청 가능한 날짜가 있습니다. 아래의 이미지 참고. 신청 기간이 모두 끝나고 나면 제공 규모를 고려해서 지원대상을 선정하고 신청을 연장할지 혹은 마감할지를 고려한다고 합니다.

안심 전환대출 지원 내용

안심 전환대출의 주요 지원 내용은 첫번째 이 제도는 쉽게 말해 대출을 갈아타는 것입니다. 보니 과거 대출의 중도상환 수수료가 걱정인 사람들이 많을 텐데, 안심 전환대출 대환을 위해 과거 주택담보대출을 해지하는 경우 금융기관의 중도상환 수수료가 면제된다고 합니다. 그러니 수수료 걱정 없이 더 좋은 조건의 대출로 갈아탈 수 있다는 것입니다.

또한 대출한도가 정해져 있는데, 과거 대출 범위 내에서 최대 2억 5천만 원 한도로 가능합니다.

참고해서 주택담보대출비율 LTV 70, 총부채상환비율 DTI 60를 일괄 적용하며 총부채 원리금 상환비율 DSR은 적용되지 않습니다. 그리고 만기는 10년, 15년, 20년, 30년까지 진행이 가능합니다.

안심전환대출 신청방법

안심전환대출은 기존에 받은 주택담보대출이 기업과 국민은행,농협,우리은행,신한은행,하나은행이라면 해당 은행 지점이나 어플에서 신청 할 수 있습니다. 그외 기관 2금융권 등이라면 이나 스마트주택금융 어플에서 신청 할수 있습니다. 만일 대출이 여러 은행에 있다면 대환 예정 대출 중에 첫차례 대출 금융기관을 기준으로 신청 할 수 있습니다. 이상으로 안심전환대출 신청서류 필요 자료에 대하여 확인해 보았습니다.

자주 묻는 질문