주택담보대출 금리 요건 비교 (23년 4월 3주 차) 주담대

주택담보대출 금리 요건 비교 (23년 4월 3주 차) 주담대

주택도시기금 주택도시기금은 우리나라 국민이라면 모두 신청할 수 있는 좋은 정부 사업입니다. 국민주택채권과 청약예금 융자금 회수 등으로 자금을 조성하여, 국민 주택 및 임대주택을 건설 준비를 위한 주택사업자와 주택을 구입 아니면 임차하려는 개인고객에게 손님에게 고객에게 손님에게 자금을 지원해주는 역할을 하고 있습니다. 개인상품으로는 주택전세자금대출, 주택구입자금대출, 기타주택자금대출이 있고 기업상품으로는 임대주택건설지원, 분양주택건설지원, 주거환경 개선지원 및 그 외 사업이 있습니다.

이외에도 좋은 사업으로 우리나라 국민들에게 좋은 영향력을 끼치는 일을 계속적으로 진행중입니다. 또한 신혼부부에게도 많은 지원을 아끼지 않고 있습니다. 꼭 확인해 보시고 자신에게 맞는 혜택을 챙기시길 바랍니다.

주요 시중은행 아파트담보대출 금리 비교 주간 단위 평균

인터넷전문은행의 3%대 금리 인하 이후에 다른 시중은행들에서도 3%대 금리로 진입을 하기 시작하거나, 시작을 앞두고 있습니다. 특히 국민은행의 경우 3.64% 까지 최저 금리를 내렸으며, 뒤를 이어 하나은행도 3.97%까지 하락하였습니다. 우리은행 그리고 농협은행을 보시느 바와 같이 금리가 급격하게 하락한 점을 확인하실 수있습니다. 우리은행은 0.9%p를 한꺼번에 핡하여 더 깜짝 놀랄만한 점을 보여주고 있습니다.

그만큼 은행들의 대출 금리 시장에서 하락 폭이 커지기 시작하였고, 하락된 금리로 영업을 하기 위핸 은행들의 경쟁이 다시 한번 치열해 질 것으로 추측하고 있습니다. 현재 최고 금리는 평균 5후반대로 보여주고 있지만 조만간 모든 대출들이 5 중반까지도 내려올 수 있다고 생각합니다. 그만큼 현재는 금리가 하락 시기라고 판단됩니다.

연말정산 소득공제 주택담보대출

연말정산 시 소득공제 가능 대출대출기간 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 관련해서 적용 대출을 할 때 가장고려할 사항은 자기가 납부하는 이자에 관련해서 소득공제가 가능한지 여부입니다. 15년 이상일 경우 소득공제가 가능하기 때문에, 특정 목적으로 10년 이하로 담보대출을 받지 않는 이상 15년으로 설정하여 소득공제를 받는 것이 유리합니다.

해당 금액으로 공제받는 금액이 크기 때문에 무조건적으로 무시하지 못할만한 공제다. 해당 내역을 고려하여 대출을 받는 것이 좋습니다. 필자의 경우도, 처음 10년으로 대출 받을 까 했지만 소득공제 때문에 15년 대출을 받았습니다. 그리고 연말정산(종합소득 포함)에서 쏠쏠하게 환급받고 있습니다.

정부지원 아파트담보대출 금리 비교 추이

특례보금자리론이 신설되었습니다. 과거 적격대출, 안심전환대출 그리고 보금자리론이 합쳐져 만든 상품이 바로 특례보금자리론이기 때문에 금리가 당분간 고시되지 않을 것 입니다.

4월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 보금자리론의 경우는 일반형 우대형으로 나누어져 있습니다. 현재 과거 보금자리론 U 그리고 T를 지속적인 반면, 우대형U 그리고 우대형 T로 나누어서 운영중에 있습니다.

금리 요건 및 대출 조건이 일부 달라졌습니다. 상세한 내용은 아래 특례보금자리론 대출 상품을 참고해주시기 바랍니다.

기준금리 비교

23년 7월 말 미국 중앙연방은행에서는 0.25p 금리 인상을 실시하여 현재 5.5대 기준금리로서 올라와 있는 상태입니다. 지난 2개월 간의 기준금리 동결 이후 다시 한번 기준금리가 인상되는 시기를 맞이하였습니다. 한국은행은 다만 3.5대로 계속유지하고 있으나, 미국 연준에서 기준금리 인상시점 이후로 한국은행도 기준금리를 올릴지 여부는 지켜봐야할 것 같습니다.

많은 전문가들은 현재 한국은행에서 기준금리를 올릴 수 있는 여력이 많지 않다는 의견이 많으나, 해당 의견들은 사견들이며 실질적으로 올릴지 여부는 한은 총재의 발언을 유심히 들여다.

봐야할 것 같습니다. 현재 미국 연준의 기준금리 인상으로 대출금리가 오를지 여부는 지속해서 지켜봐야할 것 같습니다.

자주 하는 질문

금리 인상되는 이유가 뭔가요? 청약저축의 금리 인상, 시중 금리책정 등을 종합적으로 고려하여 금리책정 인상이 이루어졌습니다. 이에 따라, 신혼희망타운 모기지도 디딤돌 등 다른 대출상품과 비슷하게 0.3 인상 조정 예정입니다.

자주 묻는 질문