특례보금자리론 신청방법 자격 및 금리

특례보금자리론 신청방법 자격 및 금리

4,918 Today 167 Yesterday 556 특례보금자리론의 종류는 3가지로 특례U보금자리론, 특례 아낌 e보금자리론, 특례 t보금자리론이 있습니다. 0.1 p의 금리 차이가 큰 만큼 조금이라도 낮은 금리를 하는 것은 당연합니다.

특례 보금자리론 LTV, DTI, DSR

특례 보금자리론의 LTV는 조정지역을 제외된 아파트는 70, 기타주택은 65입니다. 조정지역은 아파트 60, 기타주택은 55입니다. DSR은 임금 혹은 연소득에서 어느정도로 부채와 이자를 내는지를 나타냅니다. 여기서 이야기하는 대출상환금액은 주택담보, 신용대출 등 모든 대출에 대한 상환금액을 말합니다. 특례보금자리론은 DSR의 제한이 없는 상품입니다. 매월 갚는 원금과 이자가 매달 소득의 40가 넘으면 안되는 요즘같은 시기에 이런 부분을 반영하지 않으면 더 많은 금액을 빌릴 수 있습니다.

대신에 DTI는 적용이 됩니다. 특례보금자리론의 대출 상환금액이 월급연소득의 60이하면 대출이 된다고 합니다.

특례보금자리론 중도상환 방법

특례보금자리론 중도상환 방법은 다음과 같습니다. 온라인 아니면 모바일로 중도상환을 하려면 다음의 절차를 의하면 됩니다 중도상환을 하기 전에 다음의 사항을 확인해야 합니다. 원금 및 이자 납부계좌로 송금 후 고객센터16888114에 연락 한국주택금융공사 홈페이지hf.go.kr에서 온라인으로 중도상환 스마트 주택금융앱에서 모바일로 중도상환 한국주택금융공사 홈페이지 아니면 앱에 로그인 보금자리론 선택 후 정보제공동의 및 신청정보 입력 대출가능 여부 확인 및 신청정보 확인 신청완료 중도상환할 금액이 원금 및 이자 납부계좌에 있어야 합니다.

특례보금자리론 금리

아래 고정금리 기준으로 신혼가구, 저소득청년, 사회적배려층의 경우, 우대금리가 추가적으로 적용되어 최종금리는 더 낮아질 수 있습니다. 한국은행의 기준금리 동결로 향후 금리 방향에 대하여 예측할 순 없으나, 미국 기준금리와 역전되어 있는 현 시점 23년 9월에서 아래 고정금리는 여전히 매력적인 수준입니다. 아래 설명될 조기 중도 상환수수료가 없기 때문에 상승에 대한 대비로 전환을 우선하시고, 추후 금리가 내려간다면 시중은행 담보대출로 갈아타도 무방할 것 같습니다.

대출 신청 상품구조

대출한도 최대 5억 원 대출만기 10,15,20,30,40,50년 만기 40,50년은 특정 조건을 충족하셔야 합니다. 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 특례 보금자리론은 주택 구입용도, 전세자금반환용도 및 이전 LTV에 맞는 대출 상환용도로 신청이 가능하며, 대출받은 날부터 만기까지 안정되는 고정금리가 적용됩니다. 향후 금리변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적절한 상품입니다.

대출 신청 방법 아파트기준 최대 70 등등 주택은 65 이내 다만, 담보주택 소재지가 조정지역인 경우, 아니면 CB점수 271614점 아니면 MSS점수가 MSS운영기준에서 별도로 정하는 경우,아니면 소득추정방법을 활용하는 경우 담보주택의 유형별로 10 p씩 차감하여 적용 최대 60 다만, 담보주택 소재지가 조정지역인 경우 10 p 차감하여 적용 조정대상지역 중 과열지역, 투기지역 및 투기과열지구를 포함 특례 보금자리론 대출한도 최대 5억 특례보금자리론 대출만기 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 만기 40년, 50년은 신혼가구거나 만 34세 혹은 만 39세 이하 조건을 충족하셔야 합니다.

주택 보유수

무주택 혹은 1주택 1주택의 경우 이전 주택을 대출 실행일로 3년 이내 처분 아파트 구입 용도 보전용도 전세보증금 반환용으로 대출을 받는 경우 상환용도 이전 담보대출을 갈아타기 위한 경우 이정도면 거의 대두분의 세대가 받을 수 있는 조건이라고 생각합니다. 중도상환 수수료가 없으니 시중의 금리가 더 내려간다고 한다면 시중의 은행의 대출로 갈아타면 되니, 받아놓아도 손해되는게 하나도 없는 대출이라고 할 수 있습니다.

4.154.45 범위 안내 금리우대 및 가산 사회적 배려층 우대금리한부모가구장애인가구다문화가구다자녀가구 각 항목별 0.4 p, 신혼 가구0.2 p 금리우대 가능하며, 최대 2가지 항목을 택하여 중복적용 가능. 대출 신청 하기. 미분양관리지역 내 미분양주택 입주자에 대한 우대금리0.2 p 투기지역 담보물 0.1 조기중도 상환수수료 없음 위 내용은 상품특징 중 일부 대표적인 내용만 기술하였으므로, 소득산정방법, 담보주택평가방법 등 분명한 내용은 PDF파일 참조 부탁드립니다.

우대금리 적용여부에 따라 보금자리론 상품 성격이 달라지므로 참고 부탁드립니다.

자주 묻는 질문