신청대상, 자격요건 9월 15일부터 접수시작

신청대상, 자격조건 9월 15일부터 접수시작

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주택가격 3억 원은 9월 15일부터

주택 가격에 의해 신청일도 나뉘는데요. 출생 연도 끝자리에 따라 신청일이 다르다고 합니다. 주택 가격 시가 3억 원 이하는 주민등록번호 출생연도 끝자리 4와 9는 9월 15일목과 22일목에 신청 가능 주민등록번호 출생연도 끝자리 5와 0 은 9월 16일금과 23일금에 신청 가능 주민등록번호 출생연도 끝자리 1과 6 은 9월 19일월과 26일월에 신청 가능 주민등록번호 출생연도 끝자리 2와 7 은 9월 20일화과 27일화에 신청 가능 주민등록번호 출생연도 끝자리 3과 8 은 9월 21일수과 28일수에 신청 가능하며, 9월 29일목과 30일금에는 요일제 적용 없이 신청 가능하다고 합니다.

주택가격 및 출생연도별 신청 가능

우대형 안심 전환대출 25조 원은 변동금리 주택담보대출을 최저 연 3.7의 장기금리 및 고정금리로 바꿔주겠다고 한 정부에서 지희망하는 상품으로써 신청방법 또한 주택 가격 구간 및 출생연도 끝자리에 따라 신청일이 상이하다고 합니다. 1회 차인 22년 9월 15일 목요일부터 15일 간 주택 가격 3억원까지 신청 및 접수가 가능하며, 2회차인 22년 10월 6일 목요일부터 11일 간 주택가격 4억원까지 신청 및 접수가 가능합니다.

안심전환대출 신청불가대상 특이사항

미혼인 경우 소득기준은? 안심전환대출 신청자가 미혼인경우 소득기준은 연 7000만원 이하로 부부합산과 동일합니다. 중도금대출도 전환 가능한가? 중도금대출은 안심전환대출 지원대상이 아닙니다. 오직 주택담보대출만 가능합니다. 정책모기지상품인 보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출도 전환 가능한가요? 보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출 모두 안심전환대출 대상이 아닙니다. 전세자금대출도 전환 가능한가요? 전세자금대출은 안심전환대출 지원대상이 아닙니다.

거치형원리금 미상환 주택담보대출도 전환 가능한가요? 주택담보대출이 거치형인경우 안심전환대출로 전환 가능하나, 전환 시 원금과 이자를 함께 상환해야합니다. 만기일시상환은 불가합니다.

기존대출 금융기관에서 신청 가능

이같은 경우애 신청은 이전 주담대 금융기관에 따라, 신청 및 접수처가 상이하다고 합니다. 국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업은행 등 6대 시중은행 주담대 차주는 해당 은행에서 신청 가능하며, 이 밖의 은행 및 저축은행, 상호금융, 보험사 등 제2금융권은 주택금융공사 홈페이지와 모바일 앱 등으로 신청 가능하다고 합니다. 국민신한농협우리하나기업은행 등 6대 시중은행에서 신청심사한 분들은 이전 대출 은행 영업점에서 대출실행이 되며, 주택금융공사에 신청심사한 분들은 국민신한농협우리하나기업부산전북광주경남수협제주대구 은행 영업점13개 시중지방은행 영업점에서 대출 실행이 진행됩니다.

SC제일은행, 새마을금고 등에서 신청하셔야 되는 분들을 위해 주택금융공사 홈페이지 링크를 남겨놓았으니 빠른 신청 가능되시길 바랍니다.

안심전환대출 금리 및 지원내용

안심전환대출은 연 3.80 4.00의 고정금리로 시행됩니다. 저소득청년층에 해당되는 경우 금리를 연 0.10를 인하하여 3.70 3.90의 고정금리로 대출전환이 가능합니다. 저소득청년층이란, 소득 6000만원 이하 만 39세 이하두요건 모두 충족인 청년층을 의미합니다. 안심전환대출은 만기 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있으며, 대출한도는 기존대출범위 내 최대 2.5억원 까지 가능합니다.

주택담보대출의 LTV 기준인 70, DTI 60를 적용하지만 DSR은 미적용하기 때문에 대출규제는 감안하지 않아도 될것으로 판단됩니다. # 주택가격 4억원 기준 LTV 70% 적용 시 2.8억원인데, 최대 2.5억원 대출이니 대출전환대상자의 대부분이 LTV 제한에 걸리는 비율이 높지않을것으로 생각됩니다.

수수료 및 부가비용

기존의 대출의 조기 아니면 중도상환수수료가 안심전환대출로 대환 되는 경우 기존변동금리 및 준고정금리 주택감보대출은 전 금융사에서 조기상환 수수료를 면제하고 있습니다. 요청 시 온라인으로 승인내역 확인서를 발급받아 기존대출 금융기관에 제출하는 서비스 이용이 가능합니다. 한국주택금융공사 홈페이지 접속 후 인터넷금융서비스 통해 증명서발급란으로 이동하여 발급목록에서 주택담보대출, 증명서 선택을 합니다. 안심전환대출 승인내역 확인서를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문