부산 일광이지더원 삼성무풍 시스템에어컨 시공현장

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코람코더원리츠는 어떤 기업이고, 수요예측과 공모청약 경쟁비율 등을 바탕으로 공모주 상장일, 공모가를 넘어설 수 있을지 종합적으로 체크해 보도록 하겠습니다. 코람코더원위탁관리부동산투자회사는 자산을 부동산에 투자하여 임대수익 및 매각수익을 주주에게 배당하는 것을 목적으로부동산투자회사법에 따라 설립된 회사입니다. 코람코더원리츠는 코람코자산신탁이 출시하는 첫 번째 영속형 오피스 리츠로 서울 여의도 하나금융투자 빌딩에 투자하고 있습니다. 이 빌딩에는 한국3M과 인텔코리아 등이 임차중이고, 1대 미만의 낮은 공실률을 유지하고 있는 것이 특징입니다.

안정적 임대를 기반으로 투자자들에게 공모가 기준 연 환산 6.2대의 배당수익률이 기대되고, 연 4회2,5,8,11월 분기 배당을 실시합니다.

코람코더원리츠는 리츠업계 1위 코람코자산신탁의 리츠입니다.

리츠(REITs)란 부동산 투자 신탁(Real Estate Investment Trusts) 입니다. 소액 투자자 들로부터 자금을 모아 부동산 연관 자본이나 지분에 투자해 발생한 수익을 투자 활동가에게 배당 형태로 돌려주는 투자상품입니다. 코람코 자산신탁이 코람코 더원리츠와 계약사항을 맺어 리츠의 운용은 코람코자산신탁이 하는 구조입니다. 코람코자산신탁은 리츠의 규모와 운용개수 면에서 리츠업계의 1위입니다.

때문에 코람코더원리츠의 안정되는 운용이 기대됩니다. 코람코더원리츠의 대표 부동산 자산으로는 영등포 여의도역에 위치한 하나금융투자 빌딩이 있습니다. 송도와 마석을 잇는 GTX, 신림선 경전철, 신안산선 등 인프라 확장이 예정돼 자산가치 상승까지 기대해 볼 수 있습니다. 2021년 12월 기준, 감정가 5,496억입니다.

힐스테이트 불당 더원 분양가

2021년 12월 충청남도 아산시 배방읍에서 공급된 힐스테이트 천안아산역 듀클래스 오피스텔 청약접수 결과, 460가구 모집에 11만1641건이 접수되어 평균경쟁비율 242.7대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 84C타입으로 116가구 모집에 3만577건이 접수되어 263.59대 1을 기록했다.

2021년 11월 충청남도 아산시 배방읍에서 공급된 현대힐스테이트 천안아산역 퍼스트 오피스텔 청약접수 결과, 914가구 모집에 7만9876건이 접수되어 평균경쟁비율 87.39대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 364가구 모집에 4만7693건이 접수되어 131.02대 1을 기록했다.

연 2 목표로 분기배당 합니다.

코람코더원리츠는 연 4회2월, 5월, 8월, 11월 분기배당합니다. 공모가 5,000원 기준이고, 연 약 6.2 배당률 입니다. 100만원을 매수했다면, 14기3월 5월 배당 예상금액은 15,500원1주 5,000원 기준 77.5원 되겠습니다. 분기 및 반기배당을 하는 포스코, 쌍용 CE, SK리츠 삼성전자가 연 45 대 배당을 하는 것을 생각하면 6.2 는 매력적일 수 있습니다.

하지만, 리츠의 특성상 큰 주가 상승을 기대하기 어렵고, 6.2 라는 숫자는 공모가 5,000원 기준이라는 점에서 고민이 필요한 부분일 듯싶습니다.

공모가는 5,000원 입니다.

스팩의 공모가는 2,000원 이듯, 리츠의 공모가는 5,000원 고정입니다. 공모규모는 총 975억 1,950만 주입니다. 일반청약자에게 그의 30인 293억 585만 주 배정되었습니다. 기관 수요전망 결과는 경쟁비율 974 932 건이고 의무보유 확약률은 15 입니다. 경쟁비율 974는 의 1,019에 이어 리츠 중 2위입니다. 의무보유 확약률 16.5 는 리츠 중 무난한 수준입니다.

혜택택시 2,000원 결제일 할인

일반 택시요금 1만원 이상 결제 시 2,000원 청구할인을 받을 수 있습니다. 전월 실적 30만원 이행 시 제공되며, 월 1회, 연 6회 제공됩니다. 지금까지 삼성 더원카드에서 제공하는 혜택들에 대해 정리해보았습니다. 비싼 연회비의 프리미엄 카드이지만 그만큼 잘만 사용하면 연멤버십 비용 만큼의 혜택을 누릴 수 있을 듯 합니다. 특히 공항 라운지, 발렛을 비용 없이 이용할 수 있으니 해외여행을 계획하고 계신 분들이라면 한번쯤 고려해봐도 나쁘지 않을 듯 하네요. 다만 일정 금액의 실적조건이 있으므로 평소 본인의 카드 사용금액을 파악해 카드를 발급받을지의 여부를 결정내리는 것이 좋겠습니다.

자주 묻는 질문