LTV에 맞는 대출 금리 낮은순위 3가지 알아보기

LTV에 맞는 대출 금리 낮은순위 3가지 알아보기

결혼, 생활, 맛집, 취미 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산 및 유용한 정보가 가득한 라이프 디자이너 블로그 Subscription아파트담보대출 매주 월요일 라이프 디자이너에서는 아파트담보대출 금리 비교에 관하여 글을 업로드하고 있습니다. 해당 대출 추이를 통해 아파트담보대출 금리 현황과 향후 추이들을 예측해 볼 수 있습니다. 아파트담보대출 금리를 비교하거나 좋은 주택담보대출을 찾고 있는 분들에게 유용한 정보를 제공하고자 운영하고 있으며, 참고용으로 사용해주시기 바랍니다.

추가로 궁금하시거나 필요하신 자료가 있다면, 댓글로 남겨주시면 해당 정보 내용 평가하여 매주마다. 업데이트하여 반영토록 하겠습니다. 아래 자료들이 유용하게 사용되었으면 좋겠습니다.

시중은행 아파트담보대출 금리 비교

대출 시장에서도 변화가 보이기 시작했습니다. 다소 금리가 오르는 분위기로 시장이 움직이기 시작하였습니다. 사실상 이는 이외의 상황이 연출되고 있다고 보여지고 있습니다. 내년부터 금리가 인하될 것이라는 시장의 방향성과 예견들과 다르게 움직이기 때문입니다. 단기적으로 상승한다고 하여도 이런 흐름을 보여주기는 어렵다고 생각됩니다.

아래 금리를 보신다면 국민은행, 케이뱅크의 상품을 빼고 모두 상승한 것을 확인할 수 있습니다.

조금은 한국은행의 금리 인상을 할 것이라고 시중에서는 선반영하여 움직이고 있는 것으로도 볼 수 있을 것 같습니다. 하지만 이는 어디까지는 단순 예상일 뿐 현재와 같은 추이로서 오래 지속될 수 없을 것이라는 컨센선스가 지배적입니다. 하지만 이는 단순 의견일 뿐 실제로 시장의 방향성의 키는 금통위 회의에 있는 만큼 아직 그 방향성이 정해지지 않았습니다.

정부지원 아파트담보대출 금리 현황 매월

기준금리 상승 등의 이유로 인하여 여태까지 줄곳 유지되왔던 디딤돌 대출 등의 상품들의 금리가 변화하기 시작하였습니다. 0.3p 금리 인상을 단행하였고 이에 따라서 아파트담보대출 뿐만아니라 전세대출에서도 금리가 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 현재 대출 금리가 소폭 오르는 시기입니다. 하지만 이는 일시적인 방향이라고 고민하고 있다고 해서 지속해서 대출 금리 추이를 지켜보면서 방안을 세우시는 것을 추천드립니다.

연말정산 소득공제 주택담보대출

연말정산 시 소득공제 가능 대출기간 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조 제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 에 관해 적용 대출을 할 때 가장고려할 사항은 내가 납부하는 이자에 관하여 소득공제가 가능한지 여부입니다. 15년 이상일 경우 소득공제가 가능하기 때문에, 특정 목적으로 10년 이하로 담보대출을 받지 않는 이상 15년으로 설정하여 소득공제를 받는 것이 유리하네요.

해당 금액으로 공제받는 금액이 크기 때문에 무조건적으로 무시하지 못할 만한 공제다. 해당 내역을 고려하여 대출을 받는 것이 좋습니다. 필자의 경우도, 처음 10년으로 대출받을까 했지만 소득공제 때문에 15년 대출을 받았습니다. 그리고 연말정산(종합소득 포함)에서 쏠쏠하게 환급받고 있습니다.

생애 첫 주택구입자금대출

2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 아파트담보대출 규제 완화를 시행하고 있습니다. 그 첫 번째로 생애최초 대출 규제에 대한 완화가 시행되었습니다. 테이블과 같이 LTV를 80까지 늘렸으며, 대출한도도 최대 6억 원까지 가능하도록 증액하였습니다. 생애최초로 주택 구입하시는 분이라면 이제는 조금 더 여유롭게 한도를 증액하여 대출을 실행할 수 있습니다.

아래 URL을 참고하시면 더 구조화된 내용을 확인하실 수 있습니다.

신용점수별 아파트담보대출 금리 현황 매월

신용점수별 대출 금리를 비교해드리고 있으며, 아래에서는 950점 900점대 대출 그리고 850점 800점대 대출 기준으로 차트로 비교해드리고 있습니다. 아파트담보대출 월 평균 실행 금리 비교 잔액 기준 변동금리 이전 대출자의 경우 대구은행이 3.44대로 가장 낮게 대출이 실행되고 있습니다. 그 뒤를 이어서 산업은행, 부산은행 그리고 우리은행 순입니다. 대구은행과 부산은행이 일반적은 시중은행 대출이기 때문에 해당 대출 상품에 관하여 조심스럽게 보자면 아주 낮은 수준에서 유지되고 있는 만큼 대출 관리에는 부담이 적을 것으로 보여집니다.

등등 시중은행의 경우 4대로 유지되고 있지만 11월 부터는 대출 금리 변화가 많을 것으로 예측되는 만큼 잔액기준에서 대출 금리가 급격하게 상승할 것으로 예상하는 만큼 해당 금리 추이도 다음달부터 차트로 비교해드리도록 하겠습니다.

자주하는 질문

소득산정은 세전인지, 세후인지? 소득은 세전기준으로 산정됩니다. 대출기간 중 목적물 변경으로 인하여 대환하는 경우 타행간 대환 가능 여부? 타행간 대환 불가 전세자금대출 상환방법의 차이는? 일시상환 원금을 만기에 일시상환하는 방식입니다. 혼합상환 대출기간 중 원금 일부1050를 나누어 갚고 잔여원금을 만기에 일시상환하는 방식입니다.

자주 묻는 질문