아파트 등기비 법무사 수수료 아끼는 방법
1월 중순에 부동산 계약사항을 하고, 330일에 잔금을 치를 예정입니다. 첫 집을 살 때 직접 등기를 하지 못했던게 아쉬워서, 이번에는 셀프등기를 해볼까 하고 고민했지만 역시 귀찮음을 이겨내진 못했다. 또 이번 매매에는 전세 세입자를 승계받아 매매하는데, 이와 관련해서 신경쓰거나 체크해야 할 부분이 있는지 알아보기도 어렵고 해서 그냥 법무사에 대리를 맡기기로 했다. 이사, 부동산, 대출, 수리 등 전방위의 견적서비스가 난립하는 시기라, 체험삼아 견적 서비스를 좀 체험해 보려 했으나, 이는 대출이나 이사할 때 사용하기로 마음먹었습니다.
법무 대행이야 서비스의 내용이 차별화 될 요소가 적고, 결국 가격에서만 약간씩 차이가 나는 수준일텐데, 정보도 넘치고 비교견적 서비스가 많으니 눈탱이를 많이 치진 않겠지 하는 생각이었다.
양도소득세 비과세요건
부동산을 매매할 계획이라면 관련 법률을 이해하는 것이 가장 좋습니다. 양도소득세 비과세요건을 알지 못하는 것은 자주 단점으로 이어지기 때문입니다. 이번에는 1세대 2 주택 양도 시 소득세 면제에 대한 정보를 공유하고자 합니다.
1가구 1 주택 양도소득세 면제의 경우 9억 원 이하 앞서 IRS에서 언급한 바와 같이 양도소득세는 이전 부동산의 매각판매에 따른 양도소득이윤 금액에 대하여 부과되는 세금입니다.
그러므로 주거용 양도소득세의 경우 주택을 제삼자에게 매각판매할 때 이익아니면 이익이 발생하면 과세하되, 9억 원 미만인 경우에 과세합니다. 1가구당 1세대 기준, 1가구 1세대 1 주택이 모두 성립되어야 합니다. 거래조건 9억 원 이하 부동산 매매매매의 경우 9억 원 미만에 한하여 면세가 설정됩니다.
법무통 어플 설치하기
첫번째 법무통이라는 어플을 설치해야 합니다. 법무통 어플을 설치하고 첫번째 화면에서 부동산 등기 견적요청을 눌러주세요. 필요한 준비물은 아파트 매매 계약서 입니다. 매매 계약서 사진을 촬영 하신 후 상단에 주소와 금액이 있는 부분을 촬영해서 업로드 합니다.