버팀목 전세자금 대출 조건, 금리, 신청방법

버팀목 전세자금 대출 조건, 금리, 신청방법

결혼, 생활, 맛집, 취미 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산 및 유용한 정보가 가득한 라이프 디자이너 블로그 포스트 Subscription서민금융 결혼을 계획하고 있다면 가장 먼저 계획해야하는 것은 같이 거주할 곳을 찾는 것입니다. 만약 자금에 여유가 있다면 전세자금대출을 받지 않고도 전세를 알아볼 수 있으나, 대출이 필요한 경우 대출 상품을 알아볼 수 밖에 없습니다.. 최근 전세자금대출의 경우 아주 금리가 높은 편입니다. 특히나 기준금리 상승으로 인하여 신용대출 뿐만아니라 모든 대출 상품들이 금리가 아주 높기 떄문에 부담이 될 수 밖에 없는 수준입니다.

임대인 법인 외국인

지속해서 임대인이 외국인 아니면 법인의 경우가 있는데요주거용 오피스텔의 경우 법인의 경우가 다수 있긴 합니다. 이때 전세자금대출이 가능한지 확인해 보겠습니다. 주택도시보증공사 HUG 법인X 외국인X주택금융공사 HF 법인O 외국인O 서울보증보험 SGI 법인X 외국인X개별적인 상품마다. 법인 외국인 가능 불가능 여부가 다르기 때문에 계약전에 확인 해볼 필요가 있습니다.

대출 신청 시기와 신청 방법

버팀목 대출 신청 시기는 신규대출의 경우는 임대차거래를 체결하고 잔금 지급일과 전입일 중 빠른 날을 기준으로 3개월까지 신청해야 하고 거래를 연장하는 경우는 계약 갱신일을 기준으로 3개월까지 신청해야 합니다. 대출 이용 기간은 2년을 기본으로 4회까지 연장이 가능하고 10년까지 이용할 수 있습니다. 최장 10년 이후는 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년씩 추가하여 최장 20년까지 이용 가능합니다.

주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서는 최대 2년 1개월로 4회까지 연장으로 최장 10년 5개월까지 이용할 수 있습니다. 대출지급이 결정되면 임대인 계좌로 입금하고 임차인이 임대인에게 선 지급했다면 임차인에게 지급되게 됩니다.

버팀목 전세자금 대출 한도

버팀목 전세자금 대출 한도는 일반가구 와 2자녀 이상 가구, 수도권과 비수도권에 따라 대출 한도가 다르게 산정되고 있습니다. 대출 한도 일반가구 수도권서울, 인천, 경기 1.2억원, 수도권 외 8천만원 2자녀 이상 가구 수도권서울, 인천, 경기 3억원, 수도권 외 2억원 재직한 지 1년이 안되신 경우는 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있습니다.

갭투자 매매 동시

주택도시보증공사HUG 불가능주택금융공사 HF 가능서울보증공사 SGI 가능만약 임차하려는 주택이 전세 잔금과 함께 소유권이 변동 되거나 갭투자 하려는 집들이 있습니다. 이 경우 임차인의 전세금을 받아 매매 잔금을 납부하는 방식인데요위 경우를 갭투자라고 부릅니다. 지난해 재지난해 주택 가격이 상승하는 주요 원인 이기도 했지요그렇기 때문에 많은 사람이 사용하는 HUG의 경우 갭투자 매매 동시를 불허 하고 있습니다.

고정금리 vs 변동금리

고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 유지하는 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.

금리다짐 대출 팁 금리가 오르는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다. 첫째 혼합금리로 경제상황을 살펴보시고, 3년 뒤 중도상환수수료가 면제가되는 시기에 경제상황을 반영하여 대출을 또 다시 갈아타는 계획을 활용하는 것도 아주 좋은 대출 전략이 될 수 있습니다.

자주 묻는 질문